三峽市區別墅
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山水園別墅 北大房仲女神
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：42.47 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
白雞
地圖
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- 格局： 3房(室) 4廳 3衛 1廚房
- 總坪數：58.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.62 坪
- 附屬建物面積：11.25 坪
- 土地面積：89.84 坪
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件適合追求低密度生活與庭院空間的購屋者，但需謹慎評估其老屋屬性與總價門檻。
此物件最大的賣點在於「稀有性」與「翻修後的品質」。在 3 峽區能找到獨立別墅且五年前曾大修的案例並不常見，配合山景與完善的生活機能，對於注重居住舒適度、不介意通勤距離的家庭來說，是值得入手的選擇。然而，屋齡 44 年屬於高齡住宅，且不含車位、總價亦不低，若買家計畫短期持有或對建築維護成本敏感，則建議慎重考慮。若您規劃長年自住並能接受老屋維護的可能性，此物件具備一定的收藏與居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大房仲女神
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 三峽北大大學 加盟店
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北大特區銷售達人~陳麗昭~
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